杭州市公租房

杭州公租房app是杭州市租赁房投资有限公司面向全市公租房及配套用房群体推出的官方移动服务平台。该应用集成了房屋报修、验房预约、租金缴纳、门禁临时密码生成、停车位预登记及签约等一系列高频生活服务功能，同时为配套用房租户提供装修申请提交和经营整改通知接收等管理类服务。平台借助实名认证与人脸识别双重核验机制，从源头确保租客、房东及中介三方身份的真实性与操作合规性，为杭州公租房用户构建了安全、高效的数字化居住服务体验。

杭州公租房app特色

该应用在功能设计上具备以下七项核心特性：

一、信用体系。应用深度整合芝麻信用数据，为租客、房东及租赁机构分别建立对应的信用评估模型，形成覆盖租赁全参与方的信用管理闭环。

二、全方位核验。出租方挂牌房源时，系统自动调取住保房管局房屋权属信息，并叠加阿里巴巴验真服务，对每一套挂牌房源执行双重数据校验，杜绝虚假房源。

三、实人认证。平台采用实名身份验证与活体人脸识别技术，确保中介人员、房东与租客在注册、签约、交易等各环节的操作者均为本人，有效防范冒名顶替行为。

四、评价系统。依托“杭州市二手房交易监管服务平台”的成熟管理体系，结合阿里线上评价机制，租赁各方在租前、租中、租后三个阶段均可进行多维互评，评价结果直接关联信用记录。

五、一站式服务。从房源浏览、意向锁定到直接对接租赁企业或房东，全流程在一个应用内完成，减少用户在多平台间切换的繁琐操作。

六、网上支付。应用接入蚂蚁金服支付通道，租金缴纳全程线上化处理，支付环节受资金安全保障机制保护，交易明细可随时查询追溯。

七、多通道在线签约。房东与租客既可通过住保房管局官方通道，也可选择阿里巴巴通道完成电子合同签署，双通道设计提高了签约灵活性与便捷度。

软件功能

应用在操作层面提供了以下七项具体功能模块：

一、用户注册。完成注册并登录后，用户方可调用应用内全部服务功能，未注册状态仅开放基础浏览权限。

二、游客模式。未登录用户可浏览信息资讯及首页轮播推荐内容，便于初步了解政策动态与房源概况。

三、在线报修。房屋出现设施损坏时，用户可在线提交报修申请，系统自动派单后，维修人员将按预约时间上门处理。

四、预约验房。支持退房或换房场景下的线上验房预约，提交成功后即有服务人员联系确认上门验房时间。

五、个人中心。注册用户可查看个人资料，完成实名认证后系统自动关联名下承租信息，实现数据同步更新。

六、意见反馈。应用内设置意见反馈入口，用户可就功能缺陷、体验问题等提交建议，产品团队据此进行迭代优化。

七、消息盒子。集中推送待办事项、租期预警、政策通知等关键消息，避免用户遗漏重要时间节点。

杭州公租房申请条件

申请杭州市公租房须同时满足以下基本资格要求：

一、申请人持有杭州市区常住户籍满五年以上；

二、申请家庭上年度人均可支配收入不超过61172元；

三、申请家庭在杭州市区、萧山区及余杭区范围内无自有住房。

四、在本地无住房或现有住房面积低于政府规定标准；

五、家庭收入及财产状况均低于规定限额；

六、外来务工人员须在本地稳定就业并达到规定工作年限。

杭州公租房补贴申请条件

根据申请主体不同，公租房补贴资格分为以下两类：

一、住房困难家庭申请条件：

1、具有杭州市区常住户籍满五年及以上；

2、家庭上年度人均收入低于68666元；

5、申请家庭在杭州市区无自有住房；

6、申请人及其配偶的直系亲属在市区、萧山区、余杭区及临平区无住房资助能力。具体判定标准为：直系亲属在上述区域拥有两套以下住房，或人均住房建筑面积不足50.55平方米的，即认定为无住房资助能力。

符合条件的申请人可直接通过浙里办平台在线提交申请。若暂不符合现有资格，可考虑考取高级技工证书以获取申请资格，该证书不仅能用于申请住房补贴，在社保累计缴满36个月后还可申领2000元技能提升补贴，同时可凭此办理人才居住证，解决子女入学问题。

软件亮点

一、为公租房租户提供线上房屋报修、预约验房、房租缴费等日常居住服务。

二、支持门禁临时密码生成、停车位预登记及线上签约等社区配套功能。

三、具备配套用房租户装修申请在线提交、日常经营整改通知定向推送等管理服务能力。

更新日志

v2.0.6安卓版

一、修复已知程序缺陷，提升运行稳定性。